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莫斌预计,今年碧桂园拿地金额亦会在1600亿元及以上,因集团现时现金流较充裕。他续称,今年收并购机会多,但会选择以具体项目收购,而非企业模式「包揽」收购,「担心里面会有地雷。」

另外,广西快乐十分注册碧桂园去年的平均售价亦录得四年来首次下滑,莫斌指,一方面是因为推出的货量不同,所以价格组成不同。另外,在追求有现金流的利润时,也会以价换量,把有些不好的项目尽量清掉。(v)

2019年碧桂园权益销售额5522亿元,按年增一成,但增速按年回落21个百分点。莫斌回应,碧桂园目前发展不追求规模而追求质量,即有现金流的利润,及有利润的现金流两者,当现金流紧张的时候,以现金流为主;当现金流充裕的时候,以利润为主。

拿地方面,2019年碧桂园权益拿地金额约1600亿元,按年下降16%。莫斌指,1600亿元的拿地额「还好」,原来房地产市场为「电梯模式」,即挤入就一定能上去;现在为「攀岩模式」,需要自身能力攀爬走稳。因此集团也改变拿地策略,「看好再拿。」

PreviousNext碧桂园(02007)总裁莫斌预计,广西快乐十分注册今年碧桂园拿地金额在1600亿元(人民币,下同)及以上。在中央调控下今年内地楼市价格平稳发展;即使「因城施策」下各地政府可能略有放松,但预计楼价都不会涨,因控制楼价为「官方政治要求」。

他续称,去年仍以现金流为第1位,其次为有限的利润,所以在不追求规模的发展时,整体销售有一定程度的放缓。今年希望走有利润的现金流的发展路线。

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【2007】碧桂园:今年预1600亿人币以上买地

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